Neubau-Villa mit 694m² in Mijas Pueblo, Mijas

Eine Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern in Mijas Pueblo erstreckt sich über 694m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 811m², mit Meerblick vom Dachsolarium. Das Anwesen ist vollständig möbliert und verfügt über Hausautomation in allen Räumen. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und deckt die 18km Distanz über die AP-7 ab. Die Energieeffizienzklasse ist G.Mijas Pueblo liegt etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel in den Hügeln oberhalb der Costa del Sol, wobei die Calle Málaga und die Calle San Sebastián das Geschäftszentrum des Dorfes bilden. Die Küste in Fuengirola liegt etwa 8km südlich, während der wöchentliche Markt auf der Avenida del Compás ganzjährig Einwohner und Besucher anzieht. Mijas Pueblo ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Fuengirola und in die Stadt Málaga erreichbar.Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Zahlen (Grundsteuer) sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor dem Austausch mit dem Makler bestätigt werden. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2%, beide von der autonomen Region Andalusien festgesetzt. Die ITP entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Vergünstigungen können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen — etwa Alter, Großfamilienstatus oder Behinderung, oder Kauf einer Erstwohnung — und sollten vor der Budgetplanung überprüft werden.Das 811m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool, Terrasse, privaten Garten und private Garage auf Bodenniveau. Das Solarium auf der oberen Ebene bietet einen offenen Außenbereich mit direktem Meerblick über die Costa-del-Sol-Küstenlinie.