Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Riviera del Sol, Mijas

Mit 527m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen ist diese Neubau-Villa in Riviera del Sol eine der größeren Wohnimmobilien, die derzeit in Mijas erhältlich sind. Sie bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Solarium auf der obersten Etage und 2 dedizierte Stellplätze. Die Villa ist eine Neubau mit Energieeffizienzklasse G (Zertifizierung ausstehend).Riviera del Sol befindet sich am westlichen Ende der Mijas Costa, zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Urbanisation verfügt über eine eigene Geschäftszone entlang der Avenida Riviera mit Supermärkten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Riviera del Sol sowohl zu einem praktischen Standort für Vielreisende als auch zu einer dauerhaften Residenz macht.Zum Preis von EUR 1.889.000 ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa EUR 3.584. Die Gemeinschaftsgebühren liegen derzeit bei EUR 0 monatlich. Die IBI (Grundsteuer) ist für diese Neubau-Immobilie noch nicht festgesetzt worden. Als Neubau in Andalusien wird die Kaufsteuer mit IVA von 10% anstelle von ITP berechnet. Riviera del Sol ist von der Junta de Andalucía als Tourismusgebiet klassifiziert, und Kurzzetvermietungslizenzen wurden in dieser Urbanisation in der Vergangenheit erteilt, was die Immobilie für Käufer mit Investitionszielen attraktiv macht.Das Solarium bietet zusätzliche Wohnfläche auf Dachebene mit offenen Blicken auf die umliegende Hügellandschaft. Ein Gemeinschaftspool ist in der Anlage enthalten. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.