Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Altos de Campoamor, Orihuela Costa

Diese Neubau-Villa in Altos de Campoamor liegt auf einem Grundstück von 803 m² und bietet 247 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Ausstattung umfasst Porzellanfliesen in allen Innenräumen, eine vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und eingebaute Schränke im gesamten Haus. Klimaanlage ist als Standard installiert, und eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Das Solarium schafft eine weitere Außenwohnebene oberhalb der Hauptterrasse.Altos de Campoamor bildet den oberen Bereich des Campoamor-Resortgebiets, positioniert oberhalb des Campoamor-Golfplatzes und in kurzer Fahrtentfernung zur Küste von Dehesa de Campoamor. Das nächste Einkaufszentrum an der Avenida del Golf bietet alltägliche Versorgung, und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Campoamor und Dehesa sind über die CV-95 erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7 entfernt.Zum Preis von EUR 1.470.000 entspricht dies ungefähr EUR 5.951 pro m² Wohnfläche. Als Neubau fällt Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% an (EUR 147.000), zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von etwa 1,5%, Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren typischerweise etwa 1% plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 aufgeführt, und die jährliche IBI-Summe ist noch nicht bestätigt. Die Energieeinstufung ist G.Das Grundstück von 803 m² beherbergt einen privaten Pool, angelegten Garten und Erdgeschoss-Terrasse zusätzlich zum Dachsolarium. Die Außenausstattung bietet mehrere Bereiche für Tages- und Abendnutzung auf verschiedenen Ebenen des Anwesens.