Neubau-Villa mit 2 Schlafzimmern in Pinar de Campoverde

Diese Neubauvilla in Pinar de Campoverde bietet 108 m2 Wohnfläche auf einem privaten 300 m2 großen Grundstück mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Ebene. Das Anwesen verfügt über ein Solarium, das zusätzlichen nutzbaren Außenraum über der Hauptstruktur bietet, und wird mit 2 dedizierten Parkplätzen geliefert. Zum Preis von EUR 422.500 wird der Bau fertiggestellt gemäß Neubau-Spezifikation.Pinar de Campoverde ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Pilar de la Horadada und befindet sich inmitten von Kiefernwäldern an der südlichen Costa Blanca. Das Gebiet liegt in der Nähe der Küstenstraße N-332 und bietet direkten Zugang zu den Stränden von Torre de la Horadada und Mil Palmeras, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Lokale Einrichtungen in Pinar de Campoverde umfassen einen kleinen Geschäftstreifen mit Alltagsdiensten, und das Stadtzentrum von Pilar de la Horadada liegt etwa 5 km nordwestlich. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zu EUR 422.500 beträgt der Preis pro m2 der Wohnfläche ungefähr EUR 3.912/m2. Als Neubau beträgt die geltende Kaufsteuer IVA mit 10% (EUR 42.250), zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von ungefähr 1,5%, Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchauszugsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Es gibt derzeit keine Gemeinschaftsgebühren. IBI- und Müllgebühren wurden nicht bestätigt und sollten mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeinstufung ist G. Pinar de Campoverde zieht sowohl Dauermieter als auch Käufer an, die einen Feriendomizil suchen, angesichts der Nähe zu den südlichen Stränden der Costa Blanca.Das 300 m2 große Grundstück bietet privaten Außenraum rund um die Villa mit Platz für einen Garten oder zusätzliche Landschaftsgestaltung. Das Solarium bietet eine Dachterrasse, die sich für Außensitzplätze und offene Ausblicke eignet. Zwei Parkplätze sind innerhalb der Grundstücksgrenzen vorhanden.