Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 350m2 Grundstück, Bellavista, San Miguel

Eine Neubau-Villa in Bellavista mit 144m2 Wohnfläche auf einem 350m2 großen Grundstück, preis EUR 630.000. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet eine praktische Raumaufteilung in einer einzigen Anlage. Zwei private Parkplätze sind enthalten, und die Villa ist Teil einer Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool. Die Energieeinstufung ist G, was zum Zeitpunkt der Listung Standard für Neubauten ist.Bellavista ist ein Wohngebiet in San Miguel de Salinas, einer kleinen Gemeinde im Binnenland im Süden der Provinz Alicante. Das Stadtzentrum mit seinem Wochenmarkt, lokalen Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt von der Urbanisierung Bellavista entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Eigentümer praktisch macht, die regelmäßig zwischen Spanien und dem Vereinigten Königreich pendeln.Zum Preis von EUR 630.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 4.375. Für diese Immobilie sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen. Die IBI-Zahlen stehen für diesen Neubau noch nicht zur Verfügung. Beim Neubaukauf in der Provinz Alicante wird eine Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbssteuer erhoben und erhöht die Kaufkosten um EUR 63.000. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchauszugsgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer.Das 350m2 große Grundstück bietet Raum für Außenbereiche neben dem Gebäudekern der Villa. Der Zugang zum Gemeinschaftspool wird mit anderen Grundstücken in der Anlage geteilt. Die 2 zugewiesenen Parkplätze sind innerhalb der Grundstücksgrenzen oder des gemeinsamen Entwicklungsbereichs enthalten.