Neubau-Erdgeschosswohnung in Pueblo 9, San Miguel

Eine Erdgeschosswohnung im Neubau in Pueblo 9, San Miguel de Salinas, die Teil einer Wohnanlage mit 111 Einheiten ist und Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses umfasst. Diese Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern hat eine Wohnfläche von 70m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die Anlage ist serienmäßig mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Einbauschränken ausgestattet, und die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben.Pueblo 9 liegt in San Miguel de Salinas, einem ruhigen Dorf im Landesinneren der Provinz Alicante mit Ausblick auf die Vega Baja und die Laguna Salada de Torrevieja. Das Ortszentrum mit seinem Wochenmarkt, Bars und Supermärkten liegt in kurzer Entfernung von der Wohnanlage. Die Küstenbadeorte Torrevieja und Orihuela Costa befinden sich etwa 15 Kilometer entfernt, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Zum Preis von EUR 244.000 beträgt der Quadratmeterpreis ungefähr EUR 3.486 pro m2. Da es sich um einen Neukauf handelt, fällt die Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer an und beläuft sich auf etwa EUR 24.400. Weitere Kaufnebenkosten sind Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit EUR 0 angegeben, und die IBI-Werte (Grundsteuer) sind für diese Anlage noch nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G.