Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern im ersten Stock, El Limonar, Torrevieja

Diese Wohnung im ersten Stock ist Teil eines Neubaukomplexes mit 60 Wohneinheiten in El Limonar und bietet 104 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Einbauschränke sind standardmäßig durchgehend installiert. Der Komplex umfasst Wohnungen, Erdgeschosseinheiten und Penthäuser; die genaue Anzahl der Geschosse sollte mit dem Makler geklärt werden. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 44 km entfernt, etwa 35 Minuten Fahrtzeit.El Limonar ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zur Küstenstraße N-332. Die Salinen von Torrevieja, ein geschützter Naturpark mit Salzlagunen, liegen in kurzer Fahrtzeit. Der Playa de la Mata, einer der längsten Strände von Torrevieja, ist etwa 4 km vom Komplex entfernt. Lokale Supermärkte und tägliche Versorgungseinrichtungen sind in El Limonar in der Nähe vorhanden; genaue Entfernungen zu bestimmten Geschäften und zum Strand sollten mit dem Makler bestätigt werden.Zum Preis von EUR 370.000 für 104 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa EUR 3.558. Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, entsprechend EUR 37.000, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung mit EUR 0 angegeben; Käufer sollten diese mit dem Bauträger überprüfen. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar. Die Energieeinstufung ist G. Torrevieja ist ein Tourismusgebiet, weshalb die Wohnung für kurzfristige Ferienvermietung geeignet ist, sofern eine entsprechende Touristenlizenz der Valencianischen Gemeinschaft erworben wird.Der Komplex bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool, ein Gemeinschaftsfitnessstudio und einen Kinderspielplatz. Erdgeschosseinheiten verfügen über einen privaten Garten, Penthäuser über eine private Sonnenterrasse. Die genaue Außenausstattung dieser Wohnung im ersten Stock sollte mit dem Makler geklärt werden.