Uuden rakentamisen huoneisto toisessa kerroksessa Puerto de la Duquesassa, Manilvassa

97m²:n uuden rakentamisen huoneisto viiskerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa Puerto de la Duquesassa, Manilvassa, jossa on hissipalvelu, ilmastointi ja kaksinkertainen lasitus kaikkialla. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja rakennuksessa on yhteinen uima-allas. Pohjaratkaisu tarjoaa hyvin mitoitetun oleskelutilan, avoimen keittiön ja ruokailutilan sekä kaksi samankokoista makuuhuonetta, joilla molemmilla on oma kylpyhuone.Puerto de la Duquesa on satamamaareella Manilvan länsireunalla, joka keskittyy pieneen huvivenesatamaan ja rannikon varrella kulkevaan jalankäyttäjille varatulle promenadille. Alueella on vaatimaton mutta tasainen valikoima ravintoloita, baareja ja päivittäistavarakauppoja lyhyen kävelymatkan päässä satamasta. Duquesan golfkenttä sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä sisämaahan. Málagan lentokenttä on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen sekä pysyville asukkaille että usein matkustaville.Yhteiskulut on tällä hetkellä merkitty nollaksi, ja ne tulisi vahvistaa agentin kanssa ennen kauppaa. Veroluettelon arviot eivät ole vielä saatavilla tälle uuden rakentamisen kiinteistölle ja ne vahvistetaan loppuunsaattamisessa. Energialuokitus on G. Uuden rakentamisen osakkaan ostossa Málagassa ostajat maksavat ALV:ia 10 % kauppahinnasta sekä AJD-leimaveron 1,5 %. ITP ei koske. Notaarionhoitajapalkkiot ovat tyypillisesti EUR 600–EUR 1.200, ja kiinteistörekisterin maksu EUR 400–EUR 800. Lakimiehille peritään yleensä noin 1 % kauppahinnasta sekä ALV. Puerto de la Duquesa on vakiintuneilla lyhytaikaisen vuokrauksen markkinoilla sen satama-aseman ja läheisyyden Málagan lentokentälle johdosta, mikä tekee tämän huoneiston kiinnostavaksi ostajille, jotka harkitsevat lomamajoitusta.