Nieuwbouw 2-kamerappartement, Puerto de la Duquesa, Manilva

Dit nieuwbouwapartement op de tweede verdieping in Puerto de la Duquesa heeft een oppervlakte van 97m² en bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het bevindt zich in een wooncomplex met 5 verdiepingen, voorzien van een gezamenlijk zwembad en lift. Met een vraagprijs van EUR 480.000 is het een van de grotere 2-kamerlayouts die momenteel in de buurt beschikbaar zijn. De bouwkwaliteit voldoet aan de huidige nieuwbouwstandaarden en het appartement heeft lifttogang naar alle verdiepingen.Puerto de la Duquesa ligt in de gemeente Manilva aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 20 minuten rijden van de luchthaven van Málaga. De jachthaven van Duquesa is gemakkelijk bereikbaar en biedt een verscheidenheid aan restaurants en bars langs het water. Het centrum van Manilva, met zijn weekmarkt en lokale winkels aan de Calle Real, ligt op korte rijafstand landinwaarts. Puerto de la Duquesa biedt ook direct toegang tot meerdere golfbanen langs deze kuststrook.Bij EUR 480.000 voor 97m² bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 4.948. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouweigendom. Er zijn momenteel geen gemeenschapslasten geregistreerd. De energieklasse is G. Als nieuwbouw in Andalusië geldt de toepasselijke aankoopbelasting IVA van 10% in plaats van ITP, wat EUR 48.000 aan de basisprijs toevoegt. Koper dient ook rekening te houden met notariskosten van EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw.