Новостройка виллы площадью 653 м2 в Пинарес де Сан Антон, Малага

Новостройка виллы площадью 653 м2 расположена на участке площадью 914 м2 в Пинарес де Сан Антон, одном из наиболее престижных жилых районов Малаги на холме. Объект недвижимости предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты с просторной планировкой. По цене EUR 4.747 за м2 стоимость отражает масштаб и характеристики этой новостройки. Класс энергоэффективности – G, что является стандартом для объектов такого размера и типа постройки в Испании.Пинарес де Сан Антон расположен на холме к востоку от центра Малаги, граничит с природным парком Montes de Málaga на севере. Район находится примерно в 4 км от исторического центра и около 5 км от пляжа Малагета. Местные объекты инфраструктуры, включая торговую зону вдоль Avenida de la Aurora и El Corte Inglés на Avenida de Andalucía, расположены в 10 минутах езды. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах пути на автомобиле.Как новостройка в Андалусии, покупка облагается НДС в размере 10% вместо налога на передачу имущества, что добавляет EUR 310.000 к базовой цене. Нотариальные сборы оцениваются в EUR 600–1.200, регистрационные сборы в земельном реестре EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Доля взносов на содержание не зарегистрирована. Налоги IBI и плата за вывоз мусора должны быть подтверждены у агента. Пинарес де Сан Антон – это престижный район для собственников, желающих находиться рядом с городом Малага в спокойной жилой обстановке.Участок площадью 914 м2 предоставляет значительное открытое пространство. Подробности о планировке сада, конфигурации бассейна и площадях террас должны быть уточнены непосредственно у агента, поскольку окончательные характеристики могут варьироваться в процессе строительства.