Закрытая новая вилла с 5 спальнями в Пуэрто-Банусе, Марбелья

Новая вилла площадью 722м² на частном участке площадью 1 959м² в Пуэрто-Банусе с пятью спальнями, шестью ванными комнатами, частным бассейном и гаражами. На первом этаже расположены просторные открытые гостиная и столовая с прямым выходом в сад и на террасу у бассейна. Каждая из пяти спален имеет собственную или смежную ванную комнату. Объект имеет лицензию на туристическую аренду, что позволяет сдавать его в краткосрочную аренду с первого дня.Пуэрто-Банус — один из самых узнаваемых районов Марбельи, центром которого является его марина и коммерческая полоса вдоль Calle Ramón Areces. Район имеет прямое автомобильное сообщение через прибрежную дорогу N-340, а гольф-долина Nueva Andalucía находится сразу к северу. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды. По запросу агент подтвердит расстояние пешком до ближайшего пляжа и супермаркета.Поскольку это новое строительство, коммунальные платежи указаны как нулевые, а годовой налог IBI еще не определен. Оба эти значения должны быть подтверждены у продающего агента перед совершением сделки. Энергетический сертификат имеет рейтинг G, что типично для вилл такого размера и спецификации в этом районе. Возможность туристической аренды добавляет коммерческий аспект для покупателей, рассматривающих сдачу имущества в наем в периоды неиспользования.Участок площадью 1 959м² обеспечивает достаточно места для частного бассейна, крытой террасы, благоустроенного сада и периметра, предоставляющего разумный уровень приватности от соседних объектов. Гаражи включены в площадь постройки. Наружные пространства организованы таким образом, чтобы обеспечить отдельные зоны для бассейна, обеда и газона внутри общего сада.