Новая вилла площадью 234м² с бассейном в Донья Пепа, Рохалес

Площадью 234м² жилого пространства на участке 603м² эта новая отдельная вилла в Донья Пепа представляет собой один из крупнейших участков для вилл, доступных в настоящее время на рынке. Имущество организовано на двух уровнях и включает три двуспальные спальни, каждая с встроенными шкафами, и три полных ванные комнаты. Солярий составляет третий уровень, обеспечивающий панорамный 360-градусный вид на окружающую территорию. Гараж может вместить по крайней мере одно транспортное средство в защищённом приватном формате. Сертификат энергетической эффективности в настоящий момент имеет классификацию G, что типично для новостроек на данном этапе строительства.Донья Пепа — это жилой комплекс в муниципалитете Рохалес, расположенный примерно в 35 минутах от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Комплекс имеет собственную торговую полосу вдоль Calle Tamesis с магазинами повседневного назначения и заведениями питания в короткой езде или велосипедной прогулке. Центр Рохалеса с еженедельным четвёргом рынком и местными услугами находится примерно в 2 км от Донья Пепа. Поле для гольфа La Marquesa граничит с более крупным районом Ciudad Quesada и доступно из Донья Пепа без использования главных магистралей.Сборы сообщества для этого имущества зарегистрированы в размере нуля, что соответствует полностью отдельной вилле на частном участке. Размеры IBI для этого новостроя ещё не подтверждены и должны быть уточнены у агента до заключения сделки. Как новостройка на территории Valencian Community, эта покупка облагается IVA (НДС) в размере 10% от цены покупки плюс налоговый сбор AJD в размере 1,4%. ITP не применяется. Пониженные ставки и местные льготы могут применяться, если Вы соответствуете условиям региона, например возрастным критериям, статусу многодетной семьи или инвалидности, а также покупке первичного жилья, поэтому стоит проверить это перед составлением бюджета.Участок площадью 603м² позволяет разместить частный сад и частный бассейн, оба включены в дизайн. Конструкция перголы интегрирована в планировку террасы, расширяя полезное открытое пространство с главного жилого уровня. Солярий на верхнем уровне предоставляет дополнительную площадь террасы, подходящую для открытого обеда или загара, независимую от основного сада.