€792,000
Fristående 4-rumsvilla i Monte y Mar, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
4 beds3 baths226m²
New buildDetached villa4 bedrooms+11
Bostäder till salu i Gran Alacant
Bostäder till salu i Gran Alacant, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i Gran Alacant
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€570,000
Enplans villa med 2 sovrum i Monte y Mar, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
2 beds2 baths164m²
Private poolPrivate gardenGarage+9
€805,000
Fristående 4-rumsvilla på 295 m² tomt, Monte y Mar
Gran Alacant · Monte y Mar
4 beds3 baths169m²
New buildDetached villaPrivate pool+9
€690,000
Nybyggd villa med 2 sovrum i Monte y Mar, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
2 beds2 baths180m²
Private poolPrivate gardenTerrace+9
€448,000
Nybyggd 3-rumsvilla i Monte y Mar, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
3 beds2 baths107m²
New buildPrivate solariumPrivate garden+8
€299,000
Bottenvåningshus i Monte y Mar Bajo, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
2 beds2 baths110m²
New buildGround floorPrivate garden+7
€350,000
Nybyggd radhus med 1 sovrum i Monte y Mar Bajo, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
1 bed1 bath117m²
New buildGround floorPrivate garden+7
€420,000
Radhus med 3 sovrum på bottenvåning i Monte y Mar Bajo, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
3 beds3 baths94m²
New buildGround-floor entry3 bedrooms+6
€420,000
Bottenvåning Radhus i Monte y Mar, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
3 beds3 baths94m²
New buildGround floor3 bedrooms+6
€306,000
Bottenvånings radhus med 2 sovrum i Monte y Mar Bajo, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
2 beds2 baths146m²
Communal poolSolariumPrivate garden+8
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Varför köpa en bostad i Gran Alacant?
Gran Alacant är en bostadsurbanisation belägen på klipporna mellan Santa Pola och Alicante flygplats, som erbjuder vidsträckta vyer över Carabasí-dynsystemet och Medelhavet. Dess upphöjda läge och närhet till flygplatsen — bara 5 minuter med bil — gör den populär bland frekventa resenärer och pensionärer som vill ha en lugn bas med enkel europeisk anslutning.
Utvecklingen är centrerad kring ett stort kommersiellt centrum med stormarknader, restauranger och hälsotjänster. Lägenheter med havsutsikt och gemensamma pooler börjar runt 95 000 €, vilket gör den till en av de mest prisvärda klipplägena längs hela kusten. Carabasí-stranden nedanför är en oförstörd Blå flagg-sträcka tillgänglig med en kort körväg eller gångväg.
5 minuter till flygplatsen
Närmaste bostadsområde till Alicante-Elche flygplats — idealisk för låsa-och-lämna-ägare som flyger regelbundet.
Carabasí-klipporna
Dramatiska sandstensklippor och naturlig dynstrand nedanför — ett skyddat landskap unikt på Costa Blanca.
Prisvärt klippliv
Havsutsiktslägenheter från cirka 95 000 € i välunderhållna urbanisationer med pooler, trädgårdar och padelbanor.
Lugn och självförsörjande
En by-känsla med butiker, kliniker och restauranger på plats — ingen bil behövs för dagliga behov.
Köpa vid Costa Blanca South
Köparguide för Gran Alacant
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Gran Alacants upphöjda position ovanför Carabasí-dynerna skapar en unik klippmarknad med havsutsikt till överkomliga priser. Tvårumslägenheter i komplex som Monte y Mar börjar vid 75 000 €, medan fastigheter med direkt havsutsikt börjar vid 95 000 €. Urbanisationen är självförsörjande med ett stort kommersiellt centrum, medicinska anläggningar och flera restauranger. Fastighetsbeståndet består övervägande av 1990–2000-talskonstruktion i välunderhållna gemenskaper med omfattande gemensamma pooler och trädgårdar.
Köpkostnader i Gran Alacant
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Bruttoavkastning på 5–7 % är uppnåelig, med flygplatsnärhetsfördelen som lockar korttidstuirister och flygpersonal. Föreningsavgifter ligger vanligtvis på 60–100 €/månad och täcker underhåll av pool, trädgård och säkerhetsgrind. Områdets prisvärdhet och havsutsikter ger ett starkt värdeerbjudande för buy-to-let-investerare med budget.
Insider-tips
Fastigheter i de övre sektionerna av Monte y Mar har bäst havsutsikt och behåller sitt värde mest konsekvent. Kontrollera betalningshistoriken för föreningsavgifter — vissa block har försumliga ägare, vilket kan påverka poolunderhåll och gemensamma områden. De 5 minuternas flygplatsnärhet är ett genuint säljargument för låsa-och-lämna-ägare.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i Gran Alacant i siffror
Just nu finns 10 bostäder till salu i Gran Alacant hos OceanHome, varav 10 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 305 300 € och 793 300 €, med en median på 434 000 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 3 669 €. Under de senaste 90 dagarna har 2 bostäder sålts, och 0 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 10
- 10 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 434 000 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 305 300 € – 793 300 €
- Medianpris per m²
- 3 669 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 2
- Bostäder med prissänkning
- 0
- 0 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 3 | 30 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 5 | 50 % |
| 700 000 € och uppåt | 2 | 20 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 385 000 € |
| villa | 4 | 741 000 € |
Områdena i Gran Alacant jämförda
| Område | Till salu | Medianpris | €/m² | Vanligast |
|---|---|---|---|---|
| Monte y Mar | 6 | 630 000 € | 4 010 € | villa |
| Monte Y Mar Bajo | 4 | 328 000 € | 2 855 € | townhouse |
Baserat på 10 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 12 november 2026.
Bläddra efter stadsdel
Köpa bostad i Gran Alacant: vanliga frågor
Om Gran Alacant
Gran Alacant är en modern bostadsresortgemenskap belägen på dramatiska klippor med utsikt över Medelhavet, bara 10 minuter från Alicante-Elche flygplats. Byggt från 1980-talet och framåt erbjuder den en välplanerad mix av lägenheter, radhus och villor — många med spektakulär förhöjd havsutsikt som sträcker sig till Tabarca-ön.
Områdets kronjuvel är Playa del Carabassí — en vild, oförstörd dynstrand med skyddade våtmarker bakom som känns som en dold hemlighet trots dess närhet till flygplatsen. Stranden sträcker sig nästan 2 km och är mycket mindre folktät än stadsstränder, med sektioner som är populära för naturism.
Gran Alacant kombinerar bekvämligheten med flygplatsens närhet med äkta resortliv. Flera gemensamma pooler, kommersiella centra med restauranger och stormarknader och en regelbunden busstjänst till både Santa Pola och Alicantes stad gör det till en praktisk och populär bas för semestrar och längre vistelser.
Grunderna
☀️
Klimat
Sommar 28-33°C · Vinter 11-17°C
✈️
Flygplats
10 min från Alicante (ALC) — närmaste resorten!
🌊
Stränder
Carabassí dynstrand — 2 km naturlig
🏘️
Karaktär
Modern bostadsresort
👥
Befolkning
~15 000 invånare
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas allmänt
Saker att göra
🏖️
Carabassí-stranden
En fantastisk 2 km lång naturlig dynstrand med gyllene sand och kristallklart vatten. Skyddad av lågt buskage och dyner känns den vild och oförstörd — en av de bäst bevarade hemligheterna nära Alicante.
🏊
Gemensamma pooler & fritid
De flesta bostadskomplex i Gran Alacant har gemensamma pooler, trädgårdar och lekplatser. Flera kommersiella centra erbjuder restauranger, kaféer och butiker inom gångavstånd.
🚢
Dagsutflykt till Tabarca-ön
Santa Polas färja till Tabarca-ön ligger bara 10 minuter bort med bil. Utforska Spaniens minsta bebodda ö med dess marinreservat, 1700-talsmurar och vattenrestauranger.
🚶
Klippvägs-promenader
Klippvägar erbjuder dramatiska utsikter över Medelhavet och ner till Carabassí-stranden. Spana efter pilgrimsfalkar som häckar på klippsidorna.