€792,000
Erillinen 4 makuuhuoneen villa Monte y Marissa, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
4 beds3 baths226m²
New buildDetached villa4 bedrooms+11
Myytävät asunnot Gran Alacant
Myytävät asunnot ja huvilat: Gran Alacant, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet Gran Alacant
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€570,000
Yksikerroksinen 2 makuuhuoneen huvila Monte y Marissa, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte y Mar
2 beds2 baths164m²
Private poolPrivate gardenGarage+9
€805,000
Erillinen 4-huoneiden huvila 295 m2:n tontilla, Monte y Mar
Gran Alacant · Monte y Mar
4 beds3 baths169m²
New buildDetached villaPrivate pool+9
€690,000
Uusi 2-huoneen huvila Monte y Marissa, Gran Alacantissa
Gran Alacant · Monte y Mar
2 beds2 baths180m²
Private poolPrivate gardenTerrace+9
€448,000
Uusi 3-huoneen rivitalo Monte y Marissa, Gran Alacantissa
Gran Alacant · Monte y Mar
3 beds2 baths107m²
New buildPrivate solariumPrivate garden+8
€299,000
Rivitalo Pohjakerroksessa Monte y Mar Bajossa, Gran Alacantissa
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
2 beds2 baths110m²
New buildGround floorPrivate garden+7
€350,000
Uusrakennus 1-makuukamainen ketjutalo Monte y Mar Bajossa, Gran Alacantissa
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
1 bed1 bath117m²
New buildGround floorPrivate garden+7
€420,000
3-huoneen rivitalo pohjakerroksen tasolla, Monte y Mar Bajo, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
3 beds3 baths94m²
New buildGround-floor entry3 bedrooms+6
€420,000
Maantasokerrostalo Monte y Marissa, Gran Alacantissa
Gran Alacant · Monte y Mar
3 beds3 baths94m²
New buildGround floor3 bedrooms+6
€306,000
2 Makuuhuoneen Rivitalo Pohjakerroksen Tasolla, Monte y Mar Bajo, Gran Alacant
Gran Alacant · Monte Y Mar Bajo
2 beds2 baths146m²
Communal poolSolariumPrivate garden+8
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Miksi ostaa asunto Gran Alacantista?
Gran Alacant on asuinurbanisaatio kallioilla Santa Polan ja Alicanten lentokentän välissä, tarjoten laajat näkymät Carabasín dyynisysteemiin ja Välimereen. Sen koholla oleva sijainti ja läheisyys lentokentälle — vain 5 minuuttia autolla — tekevät siitä suositun tiheillä matkustajilla ja eläkeläisillä, jotka haluavat rauhallisen tukikohdan helpolla eurooppalaisella yhteydellä.
Kehitys on keskittynyt suuren kauppakeskuksen ympärille supermarketein, ravintoloin ja terveyspalveluin. Asunnot merinäkymin ja yhteisin uima-altain alkavat noin 95 000 €:sta, tehden siitä yhden edullisimmista kalliolaki-sijainneista koko rannikolla. Carabasín ranta alapuolella on koskematon Sinilipun rantaosuus, joka on saavutettavissa lyhyellä ajomatkalla tai kävelyreitillä.
5 minuuttia lentokentälle
Lähin asuinalue Alicante-Elche-lentokentälle — ihanteellinen lukko-ja-lähde-omistajille, jotka lentävät säännöllisesti.
Carabasín kalliot
Dramaattiset hiekkakivikalliot ja luonnollinen dyyniranta alapuolella — suojattu maisema, ainutlaatuinen Costa Blancalla.
Edullinen kallio-elämä
Merinäköala-asunnot alkaen noin 95 000 €:sta hyvin hoidetuissa urbanisaatioissa uima-altain, puutarhoin ja padelkenttineen.
Hiljainen ja omavarainen
Kylätunnelmaa kaupoilla, klinikoilla ja ravintoloilla paikan päällä — autoa ei tarvita päivittäisiin tarpeisiin.
Ostaminen Costa Blanca South
Ostajan opas — Gran Alacant
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
Gran Alacantin korotettu sijainti Carabasín dyynien yllä luo ainutlaatuisen kalliomarkkinan merinäkymin edullisin hinnoin. Kahden makuuhuoneen asunnot komplekseissa kuten Monte y Mar alkavat 75 000 €:sta, kun taas suoraan merinäköalaiset kiinteistöt alkavat 95 000 €:sta. Urbanisaatio on omavarainen suurella kauppakeskuksella, lääketieteellisillä laitoksilla ja useilla ravintoloilla. Kiinteistökanta on pääasiassa 1990–2000-luvun rakennusta hyvin hoidetuissa yhteisöissä laajoin yhteisten uima-altain ja puutarhoin.
Ostokustannukset — Gran Alacant
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Bruttotuotot 5–7 % ovat saavutettavissa, lentokentän läheisyyden etu houkuttelee lyhytaikaisia turisteja ja lentohenkilökuntaa. Yhtiövastikkeet ovat tyypillisesti 60–100 €/kk kattaen uima-altaan, puutarhan ja turvallisuusportin ylläpidon. Alueen edullisuus ja merinäkymät tarjoavat vahvan arvolupauksen vuokra-asuntosijoittajille budjetilla.
Asiantuntijavinkki
Monte y Marin ylemmillä osilla olevilla kiinteistöillä on parhaat merinäkymät ja ne pitävät arvonsa johdonmukaisimmin. Tarkista yhtiövastikkeiden maksuhistoria — joillakin korttelilla on rästimaksavia omistajia, mikä voi vaikuttaa uima-altaan ylläpitoon ja yhteisiin alueisiin. 5 minuutin lentokentän läheisyys on aito myyntiargumentti lukko-ja-lähde-omistajille.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: Gran Alacant
Alueella Gran Alacant on OceanHomen kautta myynnissä 10 kohdetta, joista 10 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 305 300 €–793 300 €, mediaani 434 000 € ja tyypillinen neliöhinta 3 669 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 2 kohdetta, ja 0 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 10
- 10 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 434 000 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 305 300 € – 793 300 €
- Mediaanineliöhinta
- 3 669 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 2
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 0
- 0 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 3 | 30 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 5 | 50 % |
| 700 000 € tai enemmän | 2 | 20 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 385 000 € |
| villa | 4 | 741 000 € |
Alueet vertailussa: Gran Alacant
| Alue | Myynnissä | Mediaanihinta | €/m² | Yleisin tyyppi |
|---|---|---|---|---|
| Monte y Mar | 6 | 630 000 € | 4 010 € | villa |
| Monte Y Mar Bajo | 4 | 328 000 € | 2 855 € | townhouse |
Perustuu 10 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 12. marraskuuta 2026.
Selaa alueittain
Asunnon ostaminen: Gran Alacant – usein kysyttyä
Tietoa Gran Alacant
Gran Alacant on moderni asuinlomakeskusyhteisö, joka sijaitsee dramaattisilla kallioilla Välimeren yllä, vain 10 minuuttia Alicante-Elchen lentokentästä. 1980-luvulta lähtien rakennettu, se tarjoaa hyvin suunnitellun sekoituksen asuntoja, rivitaloja ja huviloita — monilla upeita korkealla sijaitsevia merinäköaloja, jotka ulottuvat Tabarcan saareen.
Alueen kruunun jalokivi on Playa del Carabassí — villi, koskematon dyyniranta suojeltujen kosteikkojen taustalla, joka tuntuu piilotetulta salaisuudelta huolimatta läheisyydestään lentokentälle. Ranta ulottuu lähes 2 km ja on huomattavasti vähemmän ruuhkainen kuin kaupunkirannat, osat ovat suosittuja nudismille.
Gran Alacant yhdistää lentokentän läheisyyden mukavuuden aitoon lomakeskuselämään. Useat yhteisaltaat, kauppakeskuksia ravintoloineen ja supermarketteineen sekä säännöllinen bussipalvelu sekä Santa Polaan että Alicanten kaupunkiin tekevät siitä käytännöllisen ja suositun tukikohdan lomille ja pidemmille oleskeluille.
Perustiedot
☀️
Ilmasto
Kesä 28-33°C · Talvi 11-17°C
✈️
Lentokenttä
10 min Alicantesta (ALC) — lähin lomakeskus!
🌊
Rannat
Carabassí-dyyniranta — 2 km luonnollinen
🏘️
Luonne
Moderni asuinlomakeskus
👥
Asukasluku
~15 000 asukasta
🗣️
Kielet
Espanja, englanti laajalti puhuttu
Mitä tehdä
🏖️
Carabassín ranta
Upea 2 km luonnollinen dyyniranta kultaisella hiekalla ja kristallinkirkkaalla vedellä. Matalan pensaikon ja dyynien suojaama, se tuntuu villiltä ja koskemattomalta — yksi Alicanten lähellä parhaiten varjelluista salaisuuksista.
🏊
Yhteisaltaat ja vapaa-aika
Useimmissa Gran Alacantin asuinkomplekseissa on yhteisaltaita, puutarhoja ja leikkialueita. Useat kauppakeskukset tarjoavat ravintoloita, kahviloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä.
🚢
Päiväretki Tabarcan saarelle
Santa Polan lautta Tabarcan saarelle on vain 10 minuutin päässä autolla. Tutki Espanjan pienintä asuttua saarta merensuojelualueineen, 1700-luvun muureineen ja rannan ravintoloineen.
🚶
Kallionvarjopolun kävelyt
Kallionvarjopolut tarjoavat dramaattisia näkymiä Välimeren yllä ja alaspäin Carabassín rannalle. Tarkkaile muuttohaukkoja, jotka pesivät kallionseinämillä.