Neubau-Penthouse in Pueblo Bravo, Ciudad Quesada

Dieses im Jahr 2024 erbaute, südausgerichtete Penthouse mit drei Schlafzimmern in Pueblo Bravo bietet 134 m2 Wohnfläche und eine private Terrasse von 18 m2. Das Anwesen befindet sich auf der obersten Etage einer Wohnanlage mit Aufzug und verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze sowie einen separaten Lagerraum. Beide Badezimmer sind modern ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Klimaanlage ist überall vorhanden.Pueblo Bravo ist ein etabliertes Wohngebiet innerhalb von Ciudad Quesada, das an die größere Urbanisation Quesada grenzt und 35 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt liegt. Das Gebiet hat gute Straßenverbindungen über die CV-905, mit alltäglichen Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants in der Hauptgeschäftszone von Ciudad Quesada in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz La Marquesa befindet sich in der gleichen Gemeinde, und die Küstenstadt Guardamar del Segura liegt etwa 10 Kilometer entfernt.Die geschätzten Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 125 pro Monat und die geschätzte jährliche IBI (Grundsteuer) beträgt EUR 620. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von G. Dies ist ein 2024 fertiggestellter Neubau, sodass die Steuerpflicht des Käufers die IVA (MwSt.) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4% beträgt, die von der Valencianischen Gemeinschaft festgelegt werden. Bitte beachten Sie, dass die Steuer auf dem höheren Betrag zwischen dem bezahlten Preis und dem offiziellen Referenzwert der Immobilie berechnet wird. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Valencianischen Gemeinschaft erfüllen, zum Beispiel Alter, Großfamilien- oder Behinderungsstatus oder Kauf einer Hauptresidenz; es lohnt sich, dies zu überprüfen, bevor Sie budgetieren.