Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 500m² Grundstück in Algorfa

Eine Neubau-Villa in Algorfa mit 169m² Wohnfläche plus einem 80m² Keller auf einem privaten 500m² Grundstück. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf mehrere Etagen. Terrazzo-Oberflächen sind mit neutralen Farbgebungen kombiniert, und die Aufteilung ermöglicht offene und gut vernetzte Wohnbereiche. Ein Alarmsystem ist standardmäßig installiert.Algorfa liegt in der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Laguna de La Mata, ein geschütztes Feuchtgebiet und beliebter Ort zum Wandern und Vogelbeobachten, ist leicht erreichbar. Der Golfplatz La Finca Golf, einer der etablierten Plätze der Region, liegt in der Nähe, ebenso wie lokale Geschäfte und Restaurants im kompakten Stadtzentrum von Algorfa.Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, fällt MwSt. (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises sowie AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,4% des Kaufpreises an, festgesetzt durch die Autonome Gemeinschaft Valencia. ITP fällt nicht an. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten mit dem Agenten bestätigt werden. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G.Das 500m² Grundstück bietet Platz für einen privaten Außenbereich. Spezifische Terrassendimensionen sind in den aktuellen Plänen nicht angegeben. Käufer sollten die vollständigen Grundrisse und das Datenblatt beim Agenten anfordern, um die Außenbereiche zu bestätigen.