Erdgeschoss-Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, Los Flamingos, Benahavís

Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer umzäunten Anlage mit 72 Einheiten in Los Flamingos und bietet 135m2 Wohnfläche sowie einen 213m2 großen privaten Garten mit Meer- und Bergblick. Die drei Schlafzimmer verfügen über durchgehend Einbauschränke, und die zwei Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Modulnova-Küche öffnet sich zum offenen Wohn- und Essbereich, und der Grundriss maximiert die Helligkeit von beiden Seiten. Die Anlage erstreckt sich über zwei Geschosse und liegt an einem nach Süden ausgerichteten Hang über der Küste von Estepona und Marbella.Los Flamingos ist eine etablierte Wohnzone in der Gemeinde Benahavís, die an die Golfplätze Flamingos Golf und Villa Padierna Golf angrenzt. Die Urbanisation liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Puerto Banús und das Zentrum von Estepona sind in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Küstenautobahn A-7 bietet direkte Verbindungen nach Westen in Richtung Sotogrande und nach Osten in Richtung Marbella. Los Flamingos verfügt über 24-Stunden-Zugang mit Schranke und ein ruhiges Straßennetz mit niedrigem Verkehrsaufkommen innerhalb der Urbanisation.Gemeindegebühren sind in der Verwaltungsgebühr der Anlage enthalten und werden derzeit in der Anzeige als null angezeigt. Die IBI- und Müllgebührenzahlen wurden für dieses Grundstück noch nicht bestätigt, und potenzielle Käufer sollten diese vor dem Vertragsabschluss beim Makler anfordern. Das Energiezertifikat ist mit G bewertet. Die Anlage verfügt über ein Fitnesscenter für Bewohner, ein Spa, einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, sowie Tiefgarage und Aufzug auf allen Ebenen. Der Tourismuslizenzmarkt rund um Los Flamingos ist aktiv, und die Kombination aus Golfnähe und Küstenzugang macht die Vermietung im Kurzzeitbereich zu einer Überlegung, die mit einem lokalen Spezialisten diskutiert werden sollte.