Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 500m2 Grundstück, Rincón de Loix

Mit EUR 4.611 pro m2 bietet diese Neubau-Villa in Rincón de Loix 386m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einem 500m2 privaten Grundstück. Die Innenausstattung verfügt über Porzellanfliesen durchgehend und eine vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Geräten. Die Hausautomation steuert Beleuchtung und Klimafunktionen, und das Anwesen umfasst zudem elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und eine private Garage.Rincón de Loix liegt im Nordosten von Benidorm, begrenzt durch die Strandzone Levante und die Wohnstraßen, die zum Naturpark Sierra Helada aufsteigen. Die Gegend wird gut versorgt durch Supermärkte und Restaurants entlang der Avenida Rincón de Loix, wobei die Levante-Promenade von den meisten Straßen der Gegend aus in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Der Kaufpreis von EUR 1.780.000 entspricht EUR 4.611 pro m2. Als Neubau in der Region Valencia ist die anwendbare Kaufsteuer IVA mit 10% anstelle von ITP, was EUR 178.000 zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, mit Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Monat. Die IBI wurde für diesen Neubau noch nicht bestätigt. Die Energiebewertung ist G. Rincón de Loix ist eine anerkannte Tourismuszone in Benidorm, was dieser Immobilie echtes Kurzzeit-Mietpotenzial verleiht.Das 500m2 Grundstück umfasst einen privaten Pool, eine Terrasse und einen bepflanzten Garten. Die Garage bietet überdachte Parkplätze für mindestens 1 Fahrzeug. Die Außenbereiche profitieren von der südlichen Ausrichtung, die typisch für Grundstücke im oberen Rincón de Loix ist, mit freien Blicken auf die Berge und die Küstenlinie.