Neu Gebaute 2-Zimmer-Wohnung in Cancelada, Estepona

Diese neu gebaute Wohnung im ersten Stock in Cancelada (Nueva Milla de Oro), Estepona, bietet 126 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einem Kaufpreis von EUR 500.000 befindet sich die Immobilie in einer Anlage mit Aufzugszugang und stellt eines der großzügigsten 2-Zimmer-Layouts in diesem Teil der Costa del Sol dar. Da es sich um Neubau handelt, wird die Mehrwertsteuer von 10% angewendet, nicht die Grunderwerbsteuer.Cancelada liegt in der Küstenregion, die als Nueva Milla de Oro bekannt ist, zwischen der Innenstadt von Estepona und San Pedro de Alcántara. Das Gebiet ist über die Nationalstraße N-340 erreichbar und liegt in der Nähe mehrerer Golfplätze. Die Altstadt von Estepona mit ihrem autofreien Zentrum und dem wöchentlichen Markt in der Avenida de España ist eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Zu einem Preis von EUR 500.000 für 126 m² beträgt der Preis pro Quadratmeter ungefähr EUR 3.968. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, Käufer sollten jedoch die Nebenkosten direkt mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI ist noch nicht zugewiesen, was bei neuen Immobilien üblich ist. Die Energieeffizienzklasse ist G. Cancelada zieht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die Einkünfte aus der Touristenvermietung anstreben, angesichts seiner Küstenlage und Nähe zum Flughafen.