Ebenerdiger Neubau-Bungalow in Cancelada, Estepona

Mit 254 m² ist dieser ebenerdige Neubau-Bungalow in Cancelada (Nueva Milla De Oro) eines der größeren einstöckigen Häuser, die derzeit in diesem Teil von Estepona erhältlich sind. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und die erdgeschossige Lage ermöglicht direkten Zugang zu den Außenbereichen. Der Bau ist neu, und die Energieeinstufung ist G, was typisch für kürzlich fertiggestellte Projekte in Andalusien ist, die auf die endgültige Zertifizierung warten.Cancelada (Nueva Milla De Oro) liegt auf einem Küstenabschnitt zwischen Estepona-Zentrum und San Pedro de Alcántara. Das Viertel verfügt über lokale Geschäfte, Bars und den Sonntagsmarkt von Cancelada. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7 entfernt, was das Gebiet für häufig reisende Personen zu einem praktischen Standort macht. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrtentfernung, und die Strände an der N-340 sind ebenfalls in der Nähe.Zum Preis von EUR 1.018.000 liegt der Preis pro m² bei etwa EUR 4.008. Da es sich um einen Neubau in Andalusien handelt, ist die anfallende Steuer die MwSt. von 10% anstelle der Übertragungssteuer (ITP). Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben, was eine Vor-Übergabe-Summe widerspiegeln kann, und Käufer sollten die geplante Gebühr mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI wurde noch nicht bewertet. Der Standort an der Costa del Sol und die kurze Flughafentransferzeit machen diese Immobilientypen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren im Ferienvermietungsbereich attraktiv.