Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Atalaya, Estepona

Im zweiten und obersten Geschoss einer Neubauanlage in Nueva Atalaya erstreckt sich dieses 3-Zimmer-Penthouse über 280 m2 Wohnfläche und verfügt über ein privates Solarium. Das Anwesen hat 2 Badezimmer und 2 zugeordnete Tiefgaragenplätze. Zum Preis von EUR 1.072.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 3.829. Als Neubau in der Provinz Málaga wird zusätzlich zum Kaufpreis die MwSt. von 10% fällig.Nueva Atalaya liegt zwischen der Stadt Estepona und Benahavís mit direkter Anbindung an die Autobahn AP-7, die weniger als 5 Minuten entfernt ist. Die Gegend befindet sich in der Nähe mehrerer etablierter Golfplätze an der westlichen Costa del Sol, darunter El Paraíso Golf und Valle Romano Golf, die jeweils etwa 10 Minuten entfernt sind. Die Strandpromenade von Estepona und das Einkaufszentrum El Campanario sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten entfernt, was Nueva Atalaya zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt. Käufer sollten die endgültigen Nebenkosten vor Vertragsabschluss direkt mit dem Entwickler bestätigen, da dieser Betrag sich ändern kann, sobald die Gemeinschaft offiziell konstituiert ist. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Die Lage an der Costa del Sol und das Penthouse-Format machen diese Immobilie für den gehobenen Ferienmietmarkt interessant. Käufern wird empfohlen, sich an ein lokales Hausverwaltungsunternehmen zu wenden, um aktuelle Miet- und Auslastungsdaten zu erhalten.Das private Solarium auf der oberen Ebene bietet zusätzlichen Außenraum über der Hauptwohnfläche. Käufer sollten die genaue Terrassenfläche jedoch mit dem Entwickler überprüfen. Der Gemeinschaftspool und die angelegten Grünflächen werden von der gesamten Anlage gemeinsam genutzt. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten, was in einer Gegend, in der Straßenparken begrenzt sein kann, ein praktischer Vorteil ist.