Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 884m2 Grundstück, Valle Romano

Eine von nur vier Neubau-Villen in dieser kleinen Valle-Romano-Entwicklung bietet diese Immobilie 628 m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 884 m2. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Feinsteinzeugböden durchgehend und eine Küche mit hochwertigen Geräten. Ein Video-Türsprechanlage und ein Alarmsystem sind standardmäßig enthalten. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Spezifikation vor der endgültigen Zertifizierung typisch ist.Valle Romano liegt im westlichen Teil von Estepona, etwa 3 km von der Playa de la Rada und ihrer 2 Kilometer langen Strandpromenade entfernt. Die Gegend bietet Zugang zum Golfplatz Valle Romano innerhalb desselben Wohngebiets, und die Altstadt von Estepona mit ihren weißgetünchten Straßen und dem Markt Plaza de las Flores ist eine kurze Fahrt östlich entfernt. Der Flughafen Málaga ist 47 km entfernt oder etwa 20 Minuten Fahrtzeit vom Valle-Romano-Gebiet.Ohne eingetragene Gemeinschaftsgebühren sind die monatlichen Betriebskosten für eine Villa in Valle Romano vergleichsweise niedrig. Der IBI-Satz wurde noch nicht bewertet, da es sich um eine Neubauimmobilie handelt; der Agent kann eine Schätzung abgeben, sobald die Katasterreferenz registriert ist. Als Neubau in Spanien ist der Kauf mit MwSt. zu 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5% behaftet.Das 884 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool, einen gestalteten Garten, eine zur Außengastronomie konfigurierte Terrasse und ein Solarium auf der oberen Ebene mit freiem Blick über das Valle-Romano-Gebiet. Ein Parkplatz ist innerhalb der Grundstücksgrenze enthalten.