Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Zona Calvario, Estepona

Diese Neubau-Villa in Zona Calvario bietet 158 m2 Wohnfläche auf einer Grundfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zwei dedizierte Parkplätze sind enthalten, und die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ein Solarium. Das Anwesen hat einen Aufzug, wodurch alle Bereiche des Gebäudes zugänglich sind. Die Energieeffizienzklasse ist G, was Standard für neu errichtete Villen dieser Art in der Gegend ist.Zona Calvario liegt in der westlichen Wohngegend von Estepona, nahe dem etablierten Straßennetz und lokalen Einrichtungen der Stadt. Das Viertel ist in unmittelbarer Nähe zum Paseo Marítimo von Estepona, dem überdachten Mercado de Abastos in der Calle Castillo und den täglichen Geschäften in der Calle Real. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was für Besitzer, die häufig reisen, praktisch ist.Bei EUR 730.000 für 158 m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 4.620. Als Neubau in Andalusien wird die anwendbare Kaufsteuer mit 10% IVA berechnet, nicht ITP. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgelegt, und IBI-Angaben für diese Anlage sind noch nicht verfügbar. Die Immobilie sollte aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Estepona und der Küste für kurzfristige Vermietung in Betracht gezogen werden.Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und ein Solarium auf dem Dach, die Wohnraum im Freien für die Bewohner bieten. Zwei zugeteilte Parkplätze begleiten die Villa innerhalb der Anlage. Käufer, die die Immobilie als Ferienhaus nutzen möchten, sollten die Berechtigung zur touristischen Lizenzierung mit ihrem Rechtsberater vor Vertragsabschluss klären.