Erdgeschoss-Neubau mit 3 Schlafzimmern in El Higuerón, Fuengirola

Mit 348 m2 gehört diese Erdgeschoss-Neubau-Wohnung in El Higuerón, Fuengirola zu den geräumigsten in der Anlage und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene verteilt. Die Baugröße von 348 m2 ist außergewöhnlich für eine Wohnung in dieser Gegend, wo vergleichbare Einheiten typischerweise zwischen 100 m2 und 160 m2 liegen. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und hat eine Energieklasse G.El Higuerón liegt am westlichen Rand von Benalmádena, angrenzend an Fuengirola, und nimmt eine Küstenlage oberhalb der Autobahn A-7 ein. Das Gebiet wird durch die Einrichtungen des Higueron Resort versorgt und liegt in kurzer Autofahrt vom Strand Carvajal. Das Zentrum von Fuengirola mit seinem Tagesmarkt in der Calle de la Cruz und der breiten Paseo-Marítimo-Promenade befindet sich etwa 5 Kilometer südlich. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten Fahrzeit entfernt.Zum Preis von 1.126.500 EUR liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 3.238 EUR. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Kaufsteuer IVA mit 10 Prozent an, was 112.650 EUR ausmacht, zuzüglich Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsgebühren von etwa 1 Prozent zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind mit 0 EUR pro Monat angegeben und Käufer sollten die endgültige Wartungsgebühr mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI-Zahl ist noch nicht verfügbar und sollte vor der Vertragsunterzeichnung angefordert werden. El Higuerón zieht aufgrund seiner Küstenlage und Nähe zum Flughafen konsequent Vermietungsinteresse sowohl von Langzeitbewohnern als auch von Kurzzeiturlaubern an.