Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Aufzug, El Higuerón, Fuengirola

Für EUR 3.960.000 erstreckt sich diese Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in El Higuerón über 652 m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und macht die gesamte Immobilie praktisch für den alltäglichen Gebrauch. Das Solarium bietet zusätzlichen Außenbereich auf der obersten Etage, und ein Gemeinschaftspool ist in der Anlage enthalten. Eine Alarmanlage ist standardmäßig in der gesamten Immobilie installiert.El Higuerón liegt am westlichen Rand von Fuengirola, unmittelbar an der Küstenstraße A-7 gelegen und in unmittelbarer Nähe der Higueron Resort-Einrichtungen. Die Gegend liegt etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt, was sie zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht. Geschäfte, Restaurants und die Einrichtungen des Higueron Hotels befinden sich alle innerhalb der El Higuerón-Gegend. Genaue Abstände zum Strand und zu Supermärkten sind auf Anfrage beim Makler verfügbar.Mit einem Preis von EUR 6.074 pro m2 liegt diese Villa am oberen Ende des El Higuerón-Marktes, was die Wohnfläche von 652 m2 und das mehrstöckige Layout widerspiegelt. Als Neubau in Andalusien beträgt die anwendbare Erwerbsteuer MwSt. mit 10% statt ITP. Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit EUR 0 ausgewiesen, Käufer sollten diese Angabe jedoch vor Abschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauvillas dieser Größe in der Region typisch ist, und die jährlichen IBI-Steuersätze sind noch nicht verfügbar und sollten beim Verkäufer angefordert werden.Das Solarium bietet Außenraum auf dem Dach mit offenen Ausblicken über die Hügellandschaft von El Higuerón. Der Gemeinschaftspool wird innerhalb der Anlage gemeinsam genutzt und ergänzt das private Solarium für die Außennutzung. Die Immobilie ist auf 4 Etagen verteilt, wobei der Aufzug direkten Zugang zwischen den einzelnen Ebenen bietet.