Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachsolarium in Pueblo, Guardamar Del Segura

Dieses Neubau-Penthouse befindet sich in der vierten Etage einer modernen Wohnanlage in Pueblo, Guardamar del Segura und bietet 85m2 Wohnfläche auf 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine integrierte Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld. Jede Einheit verfügt über eine Klimaanlage und ein Hausautomationssystem, mit dem Klimatisierung und Beleuchtung über eine einzige Schnittstelle gesteuert werden können. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.Pueblo ist der historische Kern von Guardamar del Segura mit dem Hauptmarkt der Stadt, lokalen Geschäften und Restaurants in Fußnähe. Der Playa Centro und der Playa de la Roqueta, zwei der angesehenen Sandstrände der Stadt, sind vom Pueblo-Bereich aus erreichbar. Die geschützte Dünen- und Kiefernwaldlandschaft des Parque Natural de las Dunas de Guardamar beginnt am Rande der Stadt und bietet markierte Wander- und Radstrecken. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Gemeinschaftskosten für diese Einheit sind mit null angegeben; Käufer sollten den endgültigen Gebührenplan vor der Übergabe mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI-Zahlen sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und werden von der Gemeinde nach Fertigstellung zugewiesen. Das Immobilienerneuerungszeugnis hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,4%; ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, beispielsweise Alter, Großfamilie oder Behinderungsstatus oder der Kauf einer Hauptresidenz. Es ist ratsam, dies vor der Budgetierung zu überprüfen.Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsschwimmbad und ein Dachsolarium, das den Bewohnern gemeinsame Außenflächen bietet. Garagenplätze und Abstellräume können zum separaten Kauf innerhalb desselben Gebäudes erworben werden, was praktische Alltagskomfort in der Pueblo-Nachbarschaft bietet.