Penthouse in Neubauentwicklung auf der obersten Etage in Chullera, Manilva

Auf der vierten und obersten Etage eines Neubaus in Chullera befindet sich dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 95 m². Die Immobilie ist eine der obersten Einheiten in einem 4-geschossigen Gebäude und umfasst 2 zugewiesene Parkplätze. Mit einem Quadratmeterpreis von etwa 4.526 EUR liegt es im Einklang mit den Neubaueigenschaften an diesem Abschnitt der Málaga-Küste.Chullera ist ein Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Manilva zwischen Estepona und Sotogrande an der Costa del Sol. Das Gebiet hat direkten Zugang zum Playa de Chullera, einem langen Sandstrand an der Küstenstraße N-340. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Calle Mar del Norte und den angrenzenden Straßen. Chullera zeichnet sich durch geringe Bebauungsdichte und einen ruhigeren Charakter im Vergleich zu benachbarten Ferienorten aus und liegt dabei weniger als 20 Minuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt.Der Kaufpreis beträgt 430.000 EUR. Als Neubau in Andalusien wird MwSt. (IVA) von 10% fällig, was 43.000 EUR zum Gesamtkaufpreis hinzuaddiert. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und Rechtsgebühren betragen etwa 1% plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind mit 0 EUR pro Monat angeführt; Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. IBI und Abfallgebühren sind für diese Entwicklung noch nicht verfügbar. Die Energieeinstufung ist G.