Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Neubau, Chullera, Manilva

Dieses Penthouse in Neubau befindet sich in der vierten und obersten Etage einer Anlage in Chullera, Manilva mit 95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Kaufpreis enthalten sind zwei zugeordnete Parkplätze. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug zu allen vier Etagen, und das Penthouse ist durchgehend mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.Chullera liegt in der westlichen Ecke der Gemeinde Manilva, in der Nähe der Mündung des Río Palmones und der Strände entlang der N-340 Küstenstraße. Die Gegend ist leicht erreichbar vom Yachthafen Puerto de la Duquesa, etwa 4 Kilometer östlich, wo sich ein Wochenmarkt, Restaurants am Wasser und ein kleiner Fischereihafen befinden. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Chuleras Position zwischen der Costa del Sol und der Costa de la Luz bietet Zugang zu beiden Küstensträngen.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf null gesetzt. Die IBI-Werte sind für diese Neubaueigenschaften noch nicht verfügbar. Das Energieeffizienz-Zertifikat trägt die Bewertung G, was für viele Neubauten standard ist, die noch vollständig zertifiziert werden. Wie ein Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% auf den Kaufpreis sowie der AJD-Stempelsteuer von 1,2%. ITP gilt nicht. Chuleras Nähe zu Gibraltar und der Meerenge macht es für Käufer interessant, die sich in diesem grenzübergreifenden Gebiet positionieren möchten.