Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Alto de los Monteros, Marbella

Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über 104 m2 in der ersten Etage einer dreigeschossigen Neubauanlage in Alto de los Monteros und wird zu EUR 685.000 angeboten. Im Kaufpreis sind zwei private Parkplätze inbegriffen. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug und eine Alarmanlage in einer niedrig verdichteten Wohnlage am östlichen Rand Marbellas.Alto de los Monteros liegt zwischen der Cabopino-Straße und den Küstenhügeln, etwa 5 Kilometer östlich des Zentrums von Marbella. Der Playa de los Monteros, ein breiter Sandstrand, ist direkt vom Viertel aus erreichbar. Der Handelsstreifen El Rosario mit Supermärkten, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen ist leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Bei EUR 685.000 für 104 m2 beträgt der Quadratmeterpreis ungefähr EUR 6.587. Die Gemeinschaftskosten sind zum Zeitpunkt dieser Anzeige mit EUR 0 angegeben und die Käufer sollten die endgültige Summe vor der Unterzeichnung mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Andalusien wird die anwendbare Kaufsteuer als IVA mit 10% anstelle von ITP berechnet, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Alto de los Monteros erzeugt eine konstante Nachfrage für Vermietungen aufgrund seiner Lage zwischen dem Strand und den Freizeiteinrichtungen Marbellas.