Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Alto de los Monteros

Mit 117 m2 befindet sich diese Neubau-Wohnung im Erdgeschoss innerhalb einer vierstöckigen Wohnanlage in Alto de los Monteros, Marbella. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder in einer gut proportioniert gestalteten Innenaufteilung. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauwohnungen in der Provinz Málaga üblich ist.Alto de los Monteros liegt auf der östlichen Seite Marbellas, zwischen der Küstenstraße N-340 und den Hügeln hinter der Stadt. Der Los Monteros-Strand und der Playa de la Cala del Pino sind beide nur eine kurze Autofahrt vom Viertel entfernt. Der Río Real Golf, einer der ältesten Plätze an der Costa del Sol, befindet sich in der Nähe, und das Zentrum Marbellas ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten entfernt.Mit einem Preis von EUR 950.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 8.120. Da es sich um eine Neubauimmobilie in Andalusien handelt, ist die geltende Erwerbsteuer die MwSt. mit 10% statt ITP, was EUR 95.000 zu den Erwerbskosten hinzuaddiert. Die Gemeinschaftsbeiträge sind mit EUR 0 pro Monat angegeben und Käufer sollten diese Zahl vor der Unterzeichnung mit dem Entwickler bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht festgesetzt. Alto de los Monteros zieht konstantes Interesse von Eigennutzern und Renditeinvestoren an, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Los Monteros-Strand und den östlichen Freizeiteinrichtungen Marbellas befindet.