Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in Bello Horizonte, Marbella

Diese Neubau-Villa in Bello Horizonte ist eine von nur sieben Immobilien in einer kleinen Küstenentwicklung, 1,5 km vom Meer entfernt. Die Villa bietet 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf 253 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 438 m². Zwei private Parkplätze sind inbegriffen, und die Immobilie kommt vollständig möbliert. Alle Häuser in der Entwicklung sind so gestaltet, dass sie die Meerblicke von den oberen Ebenen und vom Solarium maximieren.Bello Horizonte liegt auf der Ostseite von Marbella, zwischen der Innenstadt und dem Golfplatz Río Real. Die Gegend ist gut an die Nationalstraße N-340 angebunden, wobei die Carretera de Mijas landeinwärts verläuft. Lokale Supermärkte und Restaurants entlang des östlichen Marbella-Korridors sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Zum Preis von EUR 1.399.000 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche etwa EUR 5.530. Da es sich um einen Neubau handelt, unterliegt die Immobilie der MwSt. von 10% (EUR 139.900) zuzüglich Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0 pro Monat; IBI-Werte sind noch nicht vom Kataster verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Küstenlage von Bello Horizonte und das begrenzte Angebot von sieben Einheiten bieten dieser Entwicklung ein Investitionspotential für den Ferienmietmarkt.Das 438 m² große Grundstück umfasst einen privaten Garten und einen privaten Pool für jede Villa sowie ein Solarium. Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool dienen der Siedlung mit sieben Grundstücken. Die Terrassen sind von den Hauptwohnbereichen zugänglich und bieten erhöhte Meerblicke.