Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Cabopino, Marbella

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung in Cabopino erstreckt sich über 164 m² mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie Meerblick von der Terrasse. Das Innere verfügt über Porzellanfliesenböden im gesamten Apartment, Hausautomation, Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Zwei zugewiesene Parkplätze, ein privater Garten und ein Video-Gegensprechanlage sind enthalten. In allen relevanten Räumen befinden sich Einbauschränke und hochwertige Geräte.Cabopino ist ein ruhigerer östlicher Abschnitt der Marbellaküste, gelegen zwischen dem Naturschutzgebiet der Artola-Dünen und dem Cabopino-Yachthafen. Die Gegend hat direkten Zugang zum Playa de Cabopino und liegt etwa 1 km vom Cabopino-Golfplatz an der Carretera de Mijas entfernt. Lokale Einrichtungen wie Restaurants und ein kleiner Supermarkt sind im Hafenkomplex Cabopino vorhanden. Das Zentrum von Marbella liegt etwa 12 km westlich an der A-7.Mit einem Preis von EUR 1.150.000 entspricht diese Immobilie ungefähr EUR 7.012 pro m². Als Neubau wird MwSt. von 10% statt Grunderwerbsteuer fällig, was EUR 115.000 zum Kaufpreis hinzufügt. Die Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis 1.200, die Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800 und die Anwaltsgebühren etwa 1% plus MwSt. Die Energiebewertung ist G. Die Nebenkosten sind derzeit mit EUR 0 aufgelistet, doch sollten Käufer die endgültige Ziffer vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI wurde für diese Neubaueinheit noch nicht bewertet.