3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Garten in Elviria, Marbella

Ein Erdgeschoss-Neubauapartment in Elviria mit 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, in einer Wohnanlage mit nur 25 Häusern, etwa 1 km von der Küste entfernt. Das Apartment ist mit hochwertigen Geräten, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Hausautomation, Einbauschränken und elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Alarmsystem und eine Videosprechanlage sind standardmäßig vorhanden. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten in dieser Preisklasse typisch ist, ausstehend der endgültigen Zertifizierung.Elviria ist eines der etablierteren Wohngebiete östlich von Marbella, begrenzt durch die Küstenstraße N-340 und gelegen zwischen Playa de Elviria und den kiefernbewaldeten Hängen dahinter. Das Gebiet wird durch das Einzelhandelszentrum Elviria Centro an der Avenida de las Cumbres gut versorgt, das Supermärkte, Restaurants und medizinische Dienste in unmittelbarer Nähe der Anlage bietet. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Elviria zu einem praktischen Standort für häufig Reisende macht.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null Euro ausgewiesen, Käufer sollten dies jedoch vor Unterzeichnung mit dem Entwickler bestätigen, da Servicegebühren üblicherweise festgelegt werden, wenn die Anlage bewohnt ist. Die Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht für diese Neubaueigenschaft bewertet. Die Anlage umfasst Gemeinschaftsgärten, ein Gemeinschaftsfitnessbereich und ein Solarium für alle Bewohner.Jede Erdgeschosseinheit verfügt über einen privaten Garten und eine private Terrasse mit Pergola. Diese Außenbereiche sind innerhalb der Grundstücksgrenzen umgeben und werden nicht mit anderen Bewohnern geteilt. Die Kombination aus überdachter Terrasse und Garten bietet in den meisten Monaten nutzbare Außenflächen.