Penthouse mit 3 Schlafzimmern in 4. Etage, Neubau, San Pedro

Dieses Neubau-Penthouse mit 130 m² nimmt die gesamte vierte Etage seines Gebäudes in San Pedro, Marbella, ein und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 zugewiesene Parkplätze, die im Preis von EUR 1.310.000 enthalten sind. Die oberste Etage bedeutet keine Nachbarn über Ihnen, und der Aufzug bedient alle vier Etagen. Die Energieklasse ist G, was bei vielen Neubauprojekten in dieser Preisklasse üblich ist und noch auf endgültige Zertifizierung wartet.San Pedro de Alcántara liegt etwa 10 Kilometer westlich des Zentrums von Marbella, mit der Avenida Marqués del Duero, die durch das Herz des Fußgängerbereichs führt. Der wöchentliche Markt am Donnerstag auf dem Boulevard Alfonso Hohenlohe ist leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bars und Restaurants entlang der Promenade. Der Strand ist über den Küstenpfad zugänglich, der San Pedro mit Puerto Banús verbindet, etwa 3 Kilometer östlich. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7 erreichbar.Zum Preis von EUR 1.310.000 beträgt der Preis pro m² etwa EUR 10.077. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 eingetragen, sollten aber nach Gründung der Eigentümergemeinschaft mit dem Entwickler bestätigt werden. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Angesichts des etablierten Kurzzeitmietsmarkts in San Pedro und der Nähe zu Puerto Banús hat die Immobilie Potenzial als Ferienmiete-Investment, vorbehaltlich der Genehmigung der entsprechenden Touristenlizenz der Junta de Andalucía.