Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Neubau auf oberster Etage, Santa María

In oberster Etage auf der zweiten Ebene eines Neubau-Komplexes in Santa María, Marbella, erstreckt sich dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern über 157m2 Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine private Sonnenterrasse, die eine zusätzliche Außenebene ausschließlich für die Wohnung bietet. Drei Doppelschlafzimmer und drei vollständig ausgestattete Bäder erstrecken sich über eine einzelne Etage, und die Neubau-Ausstattung bedeutet Oberflächen nach aktuellen Baustandards.Santa María ist ein etabliertes Wohnviertel im Osten Marbellas, gelegen in der Nähe des Santa María Golf and Country Club an der Camino Viejo de Vélez-Málaga. Das Gebiet liegt zwischen dem Zentrum von Marbella und Elviria, wobei die N-340 direkten Zugang zu beiden bietet. Die Altstadt von Marbella und der Alameda-Park sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten über die Autobahn AP-7 entfernt.Mit einem Preis von EUR 1.070.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 6.815. Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, was EUR 107.000 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchamtsgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Die Gemeindegebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat erfasst und die IBI-Werte sind für diese Entwicklung noch nicht verfügbar. Die Energieeinstufung ist G. Die Nähe von Santa María zum Golfplatz und die starke Nachfrage nach Mietungen im Osten Marbellas machen dies zu einer relevanten Option für Anleger, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen.