Neubau-Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Hipódromo-Cerrado del Águila

Diese 93 m² große Erdgeschosswohnung ist Teil eines Neubauvorhabens mit 38 Einheiten in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas, das sich über fünf Geschosse erstreckt und durch einen Aufzug auf allen Ebenen erschlossen ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Porzellanfliesenböden im gesamten Bereich und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Eine private Terrasse ist vorhanden, und die Immobilie kommt mit einem Garagenstellplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Das Objekt hat eine Energieeffizienzklasse G.Hipódromo-Cerrado del Águila liegt im Binnenland der Gemeinde Mijas, etwa 3 km von der Küstenlinie entfernt. Die Küstenautobahn A-7 ist unmittelbar in der Nähe, was das Stadtzentrum Fuengirola in etwa 10 Minuten mit dem Auto und den Flughafen Málaga AGP in ca. 20 Minuten erreichbar macht. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen, einschließlich Supermärkte und Restaurants, sind entlang des Korridors Mijas-Fuengirola zugänglich, der diesen Teil von Hipódromo-Cerrado del Águila durchquert.Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit null ausgewiesen; Käufer sollten den endgültigen Betrag vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Neubauwohnung noch nicht bewertet. Als Neubau in Spanien unterliegt dieses Objekt der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%. Die ITP kommt nicht zur Anwendung. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Pool, ein Solarium, ein Fitnessstudio und angelegte Gärten, die für Käufer, die eine Kurzzeitmiete erwägen, von Interesse sein können, vorbehaltlich lokaler Lizenzbestimmungen in Mijas.