3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss, Neubau, Hipódromo-Cerrado del Águila

Teil eines Neubau-Wohnkomplexes mit 38 Einheiten befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes in Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 114 m2 und verfügt über 2 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Küchengeräte. Die Ausstattung umfasst Porzellanfliesenböden im gesamten Haus und ein Video-Gegensprechanlage bietet Zutrittssicherheit. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und mindestens einen Garagenplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Hipódromo-Cerrado del Águila liegt im Inland der Gemeinde Mijas, etwa 3 km von der Küste entfernt. Die Küstenautobahn A-7 verbindet die Gegend in weniger als 10 Minuten mit Fuengirola und in etwa 20 Minuten mit Marbella. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind im umgebenden Bereich Mijas Costa leicht zu erreichen.Zum Preis von EUR 353.000 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 3.096. Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, wird die Mehrwertsteuer mit 10% anstelle der Grunderwerbsteuer (ITP) fällig, was EUR 35.300 zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintrag EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Hausverwaltungsgebühren sind derzeit mit null registriert; bitte bestätigen Sie die prognostizierte Summe mit dem Makler vor Vertragsabschluss. Der Grundsteuer-Betrag (IBI) wurde noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.