Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz in La Cala de Mijas, Mijas

Ein Neubau-Apartment im Erdgeschoss in La Cala de Mijas bietet 99 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einschließlich 2 zugewiesener Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten. Die Anlage ist ein einstöckiger Komplex mit Aufzug, und das Apartment ist mit 8.990 EUR pro m² bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.La Cala de Mijas ist ein Küstendorf in der Gemeinde Mijas, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Zentrum des Dorfes an der Avenida del Litoral bietet eine Vielzahl von Restaurants, unabhängigen Geschäften und einen wöchentlichen Wochenmarkt. Der Strand von La Cala ist etwa 1 km lang und von den meisten Punkten im Dorf zu Fuß erreichbar. Cala Bondita, eine kleinere Bucht, liegt einen kurzen Fußweg östlich entlang des Küstenpfads.Als Neubauimmobilie in Andalusien beträgt die geltende Erwerbssteuer die MwSt. von 10%, was 89.000 EUR auf den Kaufpreis entspricht. Weitere geschätzte Kosten umfassen Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR verzeichnet und Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI ist für diese Neubauimmobilie noch nicht festgestellt worden. La Cala de Mijas verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Ferienmietungen, und die 20-minütige Fahrt zum Flughafen Málaga unterstützt das ganzjährige Kurzzeitvermietungspotenzial.