Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen, La Cala de Mijas

Dieses 84 m2 große Neubau-Penthouse in La Cala de Mijas ist Teil einer Wohnanlage mit 155 Einheiten auf 2 Etagen, mit einem Preis von EUR 430.000. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer Grundrissgestaltung, die die Wohnbereiche direkt mit der Terrasse verbindet. Zwei Garagenplätze und ein Abstellraum sind im Preis enthalten. Die Anlage liegt unmittelbar neben dem Calanova Golf Club, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt.La Cala de Mijas ist eine kleine Küstenstadt mit eigenem Strand, der Playa de La Cala, der sich etwa 1,5 km entlang der Küste erstreckt. Die Avenida del Mediterráneo ist die Hauptgeschäftsstraße mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung zu den meisten Wohngebieten. Ein wöchentlicher Straßenmarkt findet im Stadtzentrum statt, und die Anschlussstelle zur AP-7-Autobahn bietet schnelle Verbindungen nach Norden zu Málaga und nach Süden zu Marbella.Bei einem Preis von EUR 430.000 beträgt der Quadratmeterpreis ungefähr EUR 5.119. Als Neubau in Andalusien gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 43.000 entspricht, anstelle der Wiederverkaufssteuer. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 pro Monat angegeben; Käufer sollten diese jedoch vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren sind noch nicht bei der Gemeinde verfügbar. Die Energiebewertung ist G. La Cala de Mijas liegt in einem ausgewiesenen Tourismusgebiet, was die Immobilie für die Ferienvermietung geeignet macht, vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden touristischen Lizenz der Junta de Andalucía.