Новостройка пентхауса с 2 спальнями и 2 парковочными местами, La Cala de Mijas

Этот новостройный пентхаус площадью 84 м² в La Cala de Mijas входит в состав проекта с 155 единицами, расположенными на 2 этажах, стоимостью EUR 430 000. Недвижимость имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, с планировкой, которая напрямую соединяет жилые зоны с террасой. В цену включены две парковочные места в гараже и кладовая. Проект расположен рядом с Calanova Golf Club, примерно в 20 минутах езды на автомобиле от аэропорта Málaga AGP.La Cala de Mijas — это небольшой прибрежный город со своим пляжем, Playa de La Cala, протянувшимся примерно на 1,5 км вдоль берега. Avenida del Mediterráneo — главная торговая улица с супермаркетами, ресторанами и кафе в пешей доступности от большинства жилых районов. В центре города работает еженедельный рынок, а автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрый доступ на север к Málaga и на юг к Marbella.При стоимости EUR 430 000 цена за м² составляет примерно EUR 5 119. Как новостройка в Andalusia, применимый налог — IVA в размере 10%, что соответствует EUR 43 000, вместо налога на передачу при перепродаже. Дополнительные расходы при покупке включают нотариальный сбор примерно EUR 600–1 200, расходы на государственную регистрацию земли примерно EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Взносы на содержание общего имущества указаны как EUR 0 в месяц, однако покупателю следует подтвердить это с застройщиком. Данные по IBI и налогам на вывоз мусора пока недоступны от местных властей. Класс энергоэффективности G. La Cala de Mijas расположен в обозначенной туристической зоне, что делает эту недвижимость пригодной для краткосрочной аренды при условии получения соответствующей лицензии от Junta de Andalucía.