Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in La Cala Golf, Mijas

Das Apartment im Erdgeschoss eines zweistöckigen Neubau-Komplexes in La Cala Golf bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 87 m2 Wohnfläche mit zwei zugeordneten Stellplätzen, die im Preis enthalten sind. Das Objekt ist Teil einer kleineren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubau-Apartments in dieser Gegend bis zur abschließenden Zertifizierung üblich ist.La Cala Golf liegt in der Gemeinde Mijas, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Gebiet ist nach dem La Cala Resort benannt, das drei 18-Loch-Golfplätze in unmittelbarer Nähe der Anlage umfasst. Das Dorf La Cala de Mijas mit seiner Strandpromenade, unabhängigen Restaurants und dem wöchentlichen Straßenmarkt an der Avenida del Mediterráneo ist etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Küstenautobahn A-7 bietet direkten Zugang zu Fuengirola im Osten und Marbella im Westen.Zum Preis von EUR 450,000 für 87 m2 liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa EUR 5,172. Da es sich um eine Neubau-Immobilie handelt, wird die Mehrwertsteuer mit 10% statt der Grunderwerbsteuer angewendet, was Kaufkosten von EUR 45,000 hinzufügt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1,200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsbeiträge sind in dieser Phase mit EUR 0 angegeben und Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsunterzeichnung mit dem Bauträger bestätigen. Die Grundsteuer wurde für diese Neubau-Einheit noch nicht festgesetzt. La Cala Golf ist eine etablierte Tourismusvermietungszone und Kurzzeitvermietungslizenzen können unter Vorbehalt der Gemeinschaftsregeln und der Genehmigung durch die Behörden verfügbar sein.