Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Torrenueva, Mijas

Ein Neubau-Penthouse in der zweiten Etage in Torrenueva, Mijas, mit einem Preis von 395.000 EUR und einer Wohnfläche von 70m2, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und 2 zugewiesene Parkplätze pro Einheit. Mit dem Flughafen Málaga AGP etwa 20 Minuten entfernt, ist die Lage ideal sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für diejenigen, die einen Pied-à-terre an der Costa del Sol suchen.Torrenueva liegt im Mijas Costa Küstenstreifen, einem Abschnitt der Provinz Málaga, der sich zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt. Das Gebiet hat ein kompaktes Geschäftszentrum entlang der Avenida del Mediterráneo mit Supermärkte, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Nähe. Der Playa de Torrenueva, ein Strand mit Blauer Flagge, befindet sich in der Nähe der Anlage, und die Straße N-340 verbindet Torrenueva direkt mit Fuengirola in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.Bei 395.000 EUR für 70m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa 5.643 EUR. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% (39.500 EUR) statt der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR verzeichnet und die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht festgesetzt. Beide Beträge sollten vor der Unterzeichnung mit dem Makler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Nähe von Torrenueva zu Fuengirola und seine Strandlage machen es zu einem konsistenten Markt für Ferienunterkünfte an der Küste.