Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 488m² in Campoamor, Orihuela Costa

Mit 488m² bebauter Fläche auf einer Erdgeschoßebene gehört diese Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Campoamor zu den größten, die derzeit in der Gegend verfügbar sind, und verfügt über ein Solarium, private Parkplätze und Klimaanlage im gesamten Haus. Die Villa hat 4 Doppelschlafzimmer, 3 Bäder, doppelverglaste Fenster und eine Energieeffizienzklasse G. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.Campoamor ist ein Wohngebiet in Orihuela Costa, bekannt für den Campoamor Golf, einen etablierten 18-Loch-Platz in der Gegend, der zu Fuß vom Objekt erreichbar ist. Die nahe gelegene Küstenstraße N-332 verbindet die Bewohner schnell mit Cabo Roig mit seinem Yachthafen, Wochenmarkt und zahlreichen Restaurants sowie mit dem Geschäftsviertel von Playa Flamenca. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Autominuten entfernt.Als Neubauprojekt in der Valencianischen Gemeinschaft fällt auf diesen Kauf IVA (MwSt.) in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5% an. ITP entfällt. IBI und Gemeinschaftsgebühren sind derzeit nicht aufgeführt; Käufer sollten die jährlichen Kosten vor Vertragsabschluss mit dem Makler klären. Das Energiezertifikat hat die Klasse G.Das Erdgeschoßlayout der Villa öffnet sich direkt zu Außenbereichen, und das obere Solarium bietet erhöhten Freiraum, der sich für die ganzjährige Nutzung bei Campoamors mildem Klima eignet. Ein privater Parkplatz ist im Grundstück enthalten, und die Baugröße von 488m² bietet Spielraum für verschiedene interne Konfigurationen über vier Schlafzimmer verteilt.