Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool, Desamparados, Orihuela

Eine von 15 Einfamilien-Neubauvillas in Desamparados, Orihuela, befindet sich dieses 95 m2 große Anwesen auf einem 153 m2 großen Privatgrundstück und wird für 384.900 EUR angeboten. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene. Jedes Haus beinhaltet einen privaten Pool, einen Garten, eine Terrasse und die Option, ein Solarium hinzuzufügen. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, elektrische Rollläden und vollständig ausgestattete Geräte sowie eine Vorkabelung für Klimaanlage.Die Wohnanlage befindet sich im Gebiet Desamparados von Orihuela, etwa 450 Meter von einem Golfplatz entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Orihuela mit seinen Wochenmärkten, historischen Straßen wie der Calle Mayor und alltäglichen Dienstleistungen ist von Desamparados aus leicht erreichbar.Zum Preis von 384.900 EUR beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa 4.052 EUR. Als Neubau in der Region Valencia wird die anwendbare Erwerbsteuer MwSt. mit 10 Prozent berechnet, was 38.490 EUR ausmacht, zuzüglich Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtskosten von etwa 1 Prozent zuzüglich MwSt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Bewertung (Grundsteuer) steht für diese Neubauimmobilie noch aus. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 153 m2 große Grundstück bietet Platz für den privaten Pool und Garten, die mit jeder Villa verbunden sind. Ein Solarium kann optional hinzugefügt werden und bietet einen obergeschossigen Außenbereich über der Hauptstruktur. Der private Garten liegt neben dem Pool und der Terrasse.