Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in Desamparados, Orihuela

Eine freistehende Neubau-Villa mit 235 m2 auf einem privaten Grundstück von 307 m2 in Desamparados, Orihuela, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Etage. Die Erdgeschossaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche und 4 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes En-Suite-Badezimmer hat. Zwei weitere Bäder bedienen die übrigen Zimmer. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Spezifikation zum Zeitpunkt der Fertigstellung standard ist.Desamparados liegt in der Gemeinde Orihuela im Inland, etwa 10 Kilometer südwestlich des Zentrums von Orihuela. Das Gebiet Desamparados-Hurchillo-Torremendo ist eine ausgedehnte Wohnlandschaft mit guter Straßenanbindung zur Autobahn AP-7, wobei der Flughafen Alicante-Elche etwa 35 Autominuten entfernt ist. Die nahegelegenen Dörfer Hurchillo und Torremendo bieten lokale Geschäfte, Bars und Dienstleistungen, während die größeren Handelszentren Torrevieja und Orihuela Costa innerhalb von 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind.Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, da es sich um eine freistehende Villa auf einem privaten Grundstück handelt. IBI-Daten stehen für diese Neubau-Immobilie noch nicht zur Verfügung. Der Kauf unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempel von 1,5%; ITP entfällt. Das 307 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool oder Gartengestaltung, vorbehaltlich lokaler Planungsgenehmigungen.Das Außengrundstück von 307 m2 umgibt die Villa auf allen Seiten und bietet Platz für Parken außerhalb der Straße, einen Garten und einen zukünftigen Pool. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen oder gemeinsamen Bereiche, die an diese Immobilie gebunden sind, was vollständige Kontrolle über den Außenbereich ermöglicht.