Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten, Pla de Cantal, Polop

Eine Neubau-Villa in Pla de Cantal, Polop. Diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet 137m2 Wohnfläche auf einem privaten 378m2 großen Grundstück, ohne Gemeinschaftsgebühren. Die Aufteilung über 2 Geschosse im Erdgeschoss eignet sich für verschiedene Käufergruppen, und die Energieeffizienzklasse ist G. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Pla de Cantal ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Polop, einer kleinen Stadt im Landesinneren der Comarca Marina Baixa. Die Altstadt von Polop mit ihren historischen Burgruinen und dem wöchentlichen Straßenmarkt ist leicht zu erreichen, ebenso wie das Handelszentrum Benidorm, etwa 10 Kilometer östlich. Der Küstenort Altea mit seinem weißgetünchten Altstadtviertel und der Strandpromenade liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Pla de Cantal befindet sich oberhalb des Guadalest-Tals und bietet Bergblicke und einen ruhigen, wohnlichen Charakter.Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, was diese Immobilie zu einer der kostengünstigeren Eigentumsmöglichkeiten in Pla de Cantal macht. Die IBI-Gebühr wurde noch nicht bestätigt und sollte vor dem Austausch mit dem Makler überprüft werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP ist nicht anwendbar.Das private 378m2 große Grundstück bietet Außenfläche für Landschaftsgestaltung oder einen zukünftigen Pool, vorbehaltlich der Genehmigung. Der Gartenbereich umgibt die Villa und ermöglicht Terrassen oder Sitzplätze. Es gibt keine gemeinsamen Anlagen auf dem Grundstück, wodurch die laufenden Kosten überschaubar bleiben.