Erdgeschoss-Neubauwohnung in Centro, Torre Del Mar

Zwei unterirdische Stellplätze sind in dem Kaufpreis von EUR 279.950 für diese Erdgeschosswohnung enthalten, ein praktischer Vorteil, der bei Neubauentwicklungen auf dieser Ebene alles andere als üblich ist. Die Immobilie erstreckt sich über 96 m² verteilt auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Anlage verfügt auch über einen Gemeinschaftspool für Bewohner.Die Wohnung befindet sich in Centro, Torre Del Mars Hauptwohn- und Geschäftsviertel, das sich entlang der Strandpromenade Paseo Marítimo und zurück zur Avenida de Andalucía erstreckt. Der Playa de Torre del Mar ist zu Fuß von Centro aus erreichbar, und der wöchentliche Mittwochsmarkt in der Calle Infantes, lokale Supermärkte und eine große Auswahl an Bars und Restaurants befinden sich alle in der Nachbarschaft. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt.Zum Preis von EUR 279.950 für 96 m² beträgt der Preis pro Quadratmeter ca. EUR 2.916. Als Neubau unterliegt diese Immobilie der MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt und sollten vor dem Notartermin mit dem Entwickler bestätigt werden. Die Energieklasse ist G. Torre Del Mar ist eine anerkannte Ferienvermietungszone, und die beiden enthaltenen Stellplätze bieten praktischen Mehrwert für angehende Kurzzeitmieter.