Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en zwembad, Bahia de las Rocas, Manilva

Een nieuwbouwvilla van 837m2 gelegen op een privéterrein van 1.067m2 in Bahia de las Rocas, Manilva, met 4 slaapkamers, 4 badkamers, een privé zwembad en een privétuin op begane grondniveau. Het gebouw beslaat twee verdiepingen, met parkeerruimte ter plaatse en airconditionering in het hele huis. Met 837m2 is dit een van de grootste individuele villabouwprints die beschikbaar is als nieuwbouw in dit deel van Manilva.Bahia de las Rocas ligt in het westelijke gedeelte van de Costa del Sol, direct grenzend aan de jachthaven van Duquesa, waar u restaurants, bars en aanlegfaciliteiten langs de havenpromenade vindt. Playa de la Duquesa ligt op korte rijafstand van de urbanisatie, en het plaatselijke commerciële centrum op Avenida de la Diputación biedt dagelijkse voorzieningen. Bahia de las Rocas is een laagbouwgebied gekenmerkt door vrijstaande woningen en zeezicht vanaf veel verheven percelen. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten met de auto verwijderd.Gemeenschappelijke bijdragen zijn niet van toepassing op deze woning. IBI-bedragen zijn nog niet bevestigd en moeten vóór ondertekening met de agent worden geverifieerd. De energieclassificatie is G, wat standaard is voor nieuwe villa's van deze omvang voorafgaand aan voltooiing van de eindbeoordeling. Deze woning valt binnen een toeristische kustvzone, en vergunningen voor kortetermijnverhuur in Manilva vallen onder de regelgeving van de Junta de Andalucía; kopers die de woning willen verhuren, dienen juridisch advies van specialisten in te winnen over de huidige vergunningsvoorwaarden.Het perceel van 1.067m2 biedt plaats voor het privé zwembad, tuingebieden en parkeerplaatsen ter plaatse. De configuratie van de begane grond biedt direct toegang tussen de binnenruimten en buitengebieden zonder trappen. Volledige gegevens over plattegrond en tuinindeling zijn op aanvraag bij de agent beschikbaar.