Новостройка виллы с 5 спальнями в Бенальмадене Пуэбло, Бенальмадена

Эта одноэтажная новостройка виллы в Бенальмадене Пуэбло расположена на частном участке площадью 822 м² на вершине холма с 515 м² жилой площади, включающей пять спален и пять ванных комнат. Первый этаж спланирован на одном уровне, что делает каждую комнату непосредственно доступной без лестниц. Кондиционирование воздуха установлено по всему дому, и отсутствуют общие сборы, поскольку объект недвижимости расположен независимо на собственном участке.Бенальмадена Пуэбло — первоначальная деревня на холме над побережьем, отделённая от марины и пляжной полосы внизу. Побелённые улицы вокруг Калле Реал и Площади Испании придают этому району более спокойный и местный характер, чем курортные зоны. Аэропорт Малага АГП находится примерно в 20 минутах езды, а прибрежное шоссе А-7 соединяет деревню с городом Малагой и Марбельей в течение часа.Объект является новостройкой и поэтому облагается НДС в размере 10% от цены покупки плюс налог на передачу имущества АДЖ в размере 1,2%, оба установлены автономным сообществом Андалусия. НДС не применяется. Налог на недвижимость ещё не определён, поскольку кадастровая ссылка находится на рассмотрении. Энергетический класс G, что типично для новостроек, ожидающих сертификата после завершения. Бенальмадена Пуэбло имеет действующую туристическую лицензионную зону, предоставляющую объекту потенциал для сдачи в аренду как на короткий, так и на длительный срок.Участок площадью 822 м² включает частный сад, а одноэтажная конструкция означает, что открытые террасы выходят непосредственно из основных жилых помещений. Расположение на склоне холма деревни обеспечивает открытые виды на окружающий пейзаж без того, чтобы объект недвижимости нависал над ближайшими соседями в непосредственной близости.