Новостройка таунхаус с 3 спальнями в Серрос дель Агила, Михас

Этот новый таунхаус в Серрос дель Агила расположен на участке площадью 233м² и предлагает 102м² жилой площади, разделённой на 3 спальни и 2 ванные комнаты. Комплекс состоит из 36 таунхаусов в целом, каждый с приватным бассейном, соляриумом, террасой, садом и перголой. В каждый блок включен приватный гараж. Кухня оснащена техникой, все полы керамические, в каждой спальне встроенные шкафы.Серрос дель Агила — жилой район Михаса, расположенный внутри суши, за пределами береговой линии Коста-дель-Сол. Комплекс находится в 5 км от моря и в 450 метрах от поля для гольфа, что удобно как для пляжного отдыха, так и для игры в гольф. Аэропорт Малаги находится примерно в 29 км, около 20 минут на автомобиле. Серрос дель Агила имеет прямой доступ к автомагистрали A-7, что делает центр города Фуэнхирола, с его ежедневным рынком и железнодорожными сообщениями, примерно в 10 минутах пути.По цене EUR 530 000 стоимость за м² построенной площади составляет приблизительно EUR 5 196. Поскольку это новостройка, применяется налог на покупку в виде IVA 10% вместо налога на передачу имущества, что добавляет приблизительно EUR 53 000 только в виде НДС. Услуги нотариуса обычно стоят EUR 600–EUR 1 200, регистрация в земельном реестре EUR 400–EUR 800, а услуги адвоката — около 1% от стоимости покупки плюс НДС. Взносы на содержание дома в настоящее время составляют EUR 0 в месяц; налог на имущество (IBI) ещё не рассчитан. Энергетический класс — G. Серрос дель Агила находится в туристической зоне Михаса, и разрешения на краткосрочную сдачу в аренду могут быть доступны с одобрения местных органов власти.Участок площадью 233м² включает приватный сад на нижнем уровне, террасу на первом этаже и солярий на крыше. Приватный бассейн расположен в пределах участка. Пергола обеспечивает затенённую зону для отдыха на открытом воздухе. Ориентация нижнего уровня означает отсутствие лестницы к входу.