Südost-Villa auf 426 m2 Grundstück, Campo de Golf La Marquesa

Diese 2002 erbaute Villa mit zwei Schlafzimmern und vier Bädern verfügt über 214 m2 Wohnfläche auf einem 426 m2 großen Grundstück in Campo de Golf La Marquesa, Ciudad Quesada. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über ein privates Solarium, einen Balkon, eine Terrasse und zwei dedizierte Parkplätze. Vier Bäder in einer Aufteilung mit zwei Schlafzimmern machen diese Immobilie besonders für die Vermietung geeignet. Die Energieeffizienzklasse ist G.Campo de Golf La Marquesa liegt am nördlichen Rand von Ciudad Quesada, unmittelbar neben dem La Marquesa Golfplatz, einem 18-Loch-Platz, der 1989 eröffnet wurde. Die größere Gegend von Ciudad Quesada verfügt über Supermärkte, Restaurants und einen wöchentlichen Markt innerhalb der Urbanisation. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage sowohl für Bewohner als auch für regelmäßige Besucher praktisch macht.Die geschätzten Gemeinschaftsgebühren betragen ungefähr EUR 55 pro Monat und decken die Instandhaltung des Gemeinschaftspools und der Gemeinschaftsflächen ab. Die jährliche IBI beträgt ungefähr EUR 620. Beide Beträge sind Schätzungen. Das Grundstück liegt in der Valencianischen Gemeinschaft, und es wird Grunderwerbssteuer (ITP) in Höhe von 9% des Kaufpreises erhoben, steigt auf 11% auf den gesamten Wert über EUR 1.000.000. Reduzierte Sätze und lokale Vergünstigungen können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, zum Beispiel Alter, Großfamilien- oder Behinderungsstatus oder Kauf einer Hauptresidenz, daher lohnt es sich, dies vorher zu überprüfen. Die Steuer wird auf dem höheren Wert des gezahlten Preises und des amtlichen Referenzwerts der Immobilie berechnet, daher sollten Sie jeden Betrag basierend auf dem Kaufpreis als Minimum betrachten.Das 426 m2 Grundstück umfasst einen privaten Garten mit Grillbereich. Das Solarium auf der oberen Etage bietet offene Dachterrassenfläche. Der Gemeinschaftspool ist innerhalb der Anlage zugänglich. Die Südost-Ausrichtung sorgt für gutes Licht am Morgen und am Nachmittag in den Außenbereichen.